FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN AM STADTRAND
FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN AM STADTRAND
DAS PROJEKT
Am Stadtrand von Ternitz entsteht eine kleine familienfreundliche Wohnanlage mit 10 freifinanzierten Eigentumswohnungen am Schwarzaweg.
Für Ruhe und Entspannung sorgen Balkon oder Terrasse und ein eigener Kleingarten.
Alle Wohneinheiten sind echte Platzwunder. Wohl durchdachte Grundrisse bieten die bestmögliche Nutzung der vorhandenen Flächen.
Die massive Bauweise, die optimale Energieeffizienz und eine solide Ausstattung schaffen die Basis für ein werthaltiges und langlebiges Wohnerlebnis.
LAGE & INFRASTRUKTUR
Ternitz liegt im Südosten Niederösterreich und wird von der Schwarza durchflossen.
Über die Semmering Schnellstraße, die Süd-Autobahn sowie die B17 ist die Stadtgemeinde optimal verkehrsmäßig angebunden.
Die malerische Lage am Stadtrand von Ternitz steht in keinem Widerspruch zur direkten und raschen Erreichbarkeit der Innenstadt.
Die Wohnanlage bietet alle Vorteile des städtischen Lebens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Ternitz. Auch der Bahnhof liegt einen kurzen Spaziergang entfernt und von dort aus sind Sie in nur 46 Minuten am Bahnhof in Wien Meidling.
Ein umfangreiches Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, runden die Attraktivität der Lage optimal ab.
Naturdenkmal Peterwald
In fußläufiger Entfernung liegt das Naturdenkmal Peterwald und bietet gesunde Erholung für die ganze Familie direkt vor der Tür. Rund um den Peterwald mit seiner wunderschönen Fauna und Flora lässt es sich herrlich spazieren und entspannen. Auch für sportliche Freizeitgenießer bietet das Erholungsgebiet zahlreiche Aktivitäten wie Joggen, Rad fahren und Wandern.
Der Schneeberg und die Wiener Alpen so nah
Für die Freizeitgestaltung in der Natur gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Semmering, Rax, Schneeberg und die Hohe Wand befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten das ganze Jahr über Möglichkeiten für Bewegungsfreudige, Schifahren, langlaufen, Rodeln oder Spazier- und Wanderwege mit Geschichte.
Im Sommer bieten das „Blub“ Erlebnisparkbad mit Wasserrutschen, Wildwasserkanal und ein Wasser-Sprühpilz, Spaß und Abkühlung.
WOHNANLAGE ERDGESCHOSS
MERKMALE TOP1 / TOP4
- Lage im Objekt: Erdgeschoß
- Wohnfläche: 58,41 m2
- Zimmer: Wohnküche+ 2 Zimmer
- Sanitärräume: ausgestattet WC-Keramik, WC-Sitz mit Absenkautomatik Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur
- Terrasse: ca. 7 m2
- Garten: ca. 28 m2
- Bauart: massiv Ziegelbau
- Parkett: Eiche
- Fliesen: Betonoptik
- 1 Parkplatz auf Grundstück
MERKMALE TOP2 / TOP3
- Lage im Objekt: Erdgeschoß
- Wohnfläche: 46,56 m2
- Zimmer: Wohnküche + 1 Zimmer
- Sanitärräume: ausgestattet mit WC-Keramik, WC-Sitz mit Absenkautomatik Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur
- Terrasse: ca. 7 m2
- Garten: ca. 28 m2
- Bauart: massiv Ziegelbau
- Parkett: Eiche
- Fliesen: Betonoptik
- 1 Parkplatz auf Grundstück
WOHNANLAGE OBERGESCHOSS
MERKMALE TOP5 - TOP8
- Lage im Objekt: 1. Obergeschoß
- Wohnfläche: 58,43 m2
- Zimmer: Wohnküche+ 2 Zimmer
- Sanitärräume: ausgestattet WC-Keramik, WC-Sitz mit Absenkautomatik Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur
- Balkon: ca. 6 m2
- Garten: ca. 40 m2
- Bauart: massiv Ziegelbau
- Parkett: Eiche
- Fliesen: Betonoptik
- 1 Parkplatz auf Grundstück
WOHNANLAGE DACHGESCHOSS
MERKMALE TOP9 / TOP10
- Lage im Objekt: Dachgeschoß
- Wohnfläche: 70,41 m2
- Zimmer: Wohnküche+ 2 Zimmer
- Sanitärräume: ausgestattet WC-Keramik, WC-Sitz mit Absenkautomatik Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur
- Dachterrasse: ca. 45,27 m2
- Garten: TOP9 49,28 m2 TOP10 50,91 m2
- Bauart: massiv Ziegelbau
- Parkett: Eiche
- Fliesen: Betonoptik
- 1 Parkplatz auf Grundstück
UNSERE PARTNER & KONTAKT
Die Wohnanlage wurde mit viel Engagement vom Familienunternehmen ART.TECH BAU MANAGER GMBH geplant und realisiert.
FAIR,
NACHHALTIG
& EHRLICH
„Wir bauen auf Respekt…“
Wir sind davon überzeugt, dass sich innere Harmonie, Zufriedenheit und Respekt im Team positiv auf unsere Kunden und Lieferanten
auswirkt. Wir bauen für unsere Kunden mit gegenseitiger Wertschätzung in- und außerhalb der Firma.
Unsere Eckpfeiler sind dabei kosmopolitische Weltanschauung sowie multikulturelles Denken.
Hier finden sie einen Auszug der beteiligten Unternehmen:
KONTAKT
Gerne klären wir Sie über die Kaufabwicklung auf. Energieausweise sind vorhanden.
Die dargestellte Ausstattung sind nur Einrichtungsvorschläge, alle Fotos und Visualisierungen sind Symbolfotos ohne Anspruch auf Übereinstimmung der tatsächlichen Ausführung.
Die Möblierung ist nicht im Preis enthalten.
Sämtliche Maße sind Rohbaumaße.
Maßtoleranzen sind bis zu 3% möglich, vorbehaltlich eventueller Änderungen aus statischen, technischen oder rechtlichen Erfordernissen.
Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
RAIFFEISEN IM MOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H.
Geschäftsstelle A-2620 Neunkirchen, Raiffeisenstraße 2
Mobil: +43 664 60 517 517 53
Fax: +43 (0) 517 517 870
Email: birgit.ehold@riv at